다이아몬드 바 생활의 매력을 발견하다: 22905 Colombard LN 자세히 보기

Karen Shin 작성 • 2026년 2월 3일

요약:

이 캘리포니아 다이아몬드 바에 위치한 3침실, 3욕실의 주택은 바람직한 교외 공동체에서 넓고 잘 꾸며진 주거지를 찾고 있는 주택 구매자들에게 뛰어난 가치를 제공합니다. 가격은 $869,000이며 총 면적은 1,685 sqft로, 변동성이 있는 캘리포니아 주택 시장 속에서 매력적인 선택지를 제공합니다.

부동산 세부정보

다이아몬드 바, CA 91765에 위치한 22905 Colombard LN의 주택은 1986년에 건축된 단독 주택입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 총 거주 면적은 1,685 sqft입니다. 이 부동산은 6,534 sqft의 대지 위에 자리 잡고 있습니다.

가격 분석

최신 주택 시장 데이터에 따르면, 2023년 1월 기준 다이아몬드 바, CA의 중위 주택 가격은 $850,000입니다. 즉, 이 3침실, 3욕실 주택의 $869,000 가격은 지역 중위 가격보다 약간 높은 수치지만, 현재 시장 범위 내에서는 여전히 적절합니다. 캘리포니아 주택 가격 지수(CASTHPI)는 로스앤젤레스-롱비치-아나하임 메트로 지역의 주택 가격이 전년 대비 5.2% 상승했음을 보여주며, 상대적으로 건강하고 활발한 부동산 시장을 나타냅니다.

위치 및 편의 시설

다이아몬드 바는 로스앤젤레스 카운티 동부에 위치한 활기찬 교외 공동체입니다. 이 도시는 월넛 밸리 통합 학군이 해당 지역을 담당하고 있어 우수한 학교 구역으로 알려져 있습니다. 이 부동산은 다이아몬드 바 고등학교의 배급 지역에 속하며, 이 학교는 높은 학업 성적과 함께 주 내에서 상위 학교로 지속적으로 평가되고 있습니다.

근처의 편의 시설로는 Vons, Ralphs, Trader Joe's와 같은 주요 슈퍼마켓이 있으며, 차로 짧은 거리에 위치해 있습니다. 또한, 이 부동산은 60번 및 57번 고속도로와 가까운 위치에 있어 로스앤젤레스 대도시 지역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통 옵션에는 지역 버스 서비스와 인근 메트로링크 통근 기차역이 포함됩니다.

이 지역은 안전하다고 간주되며, 범죄율이 낮고 잘 관리된 인프라를 갖추고 있습니다. 주변 지역은 주로 단독 주택과 타운홈이 혼합된 주거 지역으로 구성되어 있습니다. 또한 몇 마일 이내에 상업 및 소매 중심지가 여러 곳 있으며, 다양한 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.

내부 특징

이 주택의 내부는 개방형 평면 구조로, 거실, 식사 공간 및 주방이 원활하게 연결되어 있습니다. 주방은 최신 기기와 넉넉한 조리대 및 수납 공간을 갖추고 있어 가정 요리사와 접대를 즐기는 사람들에게 매력적인 공간입니다.

침실은 널찍하게 구성되어 있어 거주자를 위한 편안한 생활 공간을 제공합니다. 마스터 스위트에는 이중 세면대와 워크인 옷장이 포함된 전용 욕실이 있습니다. 나머지 두 개의 침실은 욕실을 공유하여 프라이버시와 기능성을 보장합니다.

주택 전체에는 하드우드 바닥, 매립 조명 및 넓은 창문이 있어 자연광이 실내에 쏟아져 들어오며 밝고 통풍이 잘 되는 분위기를 만들어냅니다.

캘리포니아 주택 시장 분석

캘리포니아 주택 시장은 최근 몇 년 동안 다소 변동을 겪었으며, 2022년 4분기 기준으로 주의 FHFA 주택 가격 지수(FHFA HPI)는 전년 대비 5.8% 상승했습니다. 마찬가지로, 로스앤젤레스 메트로 지역의 케이스-쉴러 주택 가격 지수(Case-Shiller)는 같은 기간 동안 3.5% 상승했습니다.

다이아몬드 바, CA에 대한 질로우 주택 가치 지수(ZHVI)는 2023년 1월 기준으로 중위 주택 가치를 $848,392로 나타내며, 이는 1년 전의 $809,184에서 상승한 수치입니다. 이는 해당 도시의 주택 적정성 지수(HAI)인 87.8과 일치하여, 이 지역이 특히 고소득자에게는 여전히 상대적으로 주택 구매에 적합하다는 것을 나타냅니다.

요약:

부동산 세부정보

가격 분석

위치 및 편의 시설

내부 특징

캘리포니아 주택 시장 분석

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